IPTU 2026: ampliação da faixa de isenção alcança milhares de imóveis em Teresina

A atualização da Planta de Valores Genéricos (PVG), que entra em vigor a partir de 2026, vai ampliar de forma significativa o número de imóveis isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em Teresina.

De acordo com dados do município, a capital possui atualmente cerca de 364 mil imóveis na zona urbana. Desses, aproximadamente 119 mil já estão isentos do pagamento do imposto. Com a nova regra, a faixa de isenção foi ampliada, elevando o número de beneficiados em relação aos cerca de 99 mil imóveis anteriormente enquadrados no critério.

Além das isenções integrais, outros 41 mil imóveis terão redução no valor do tributo. Ao todo, aproximadamente 160 mil imóveis serão contemplados com isenção total ou desconto no imposto.

Segundo a Prefeitura, a atualização da PVG busca adequar a base de cálculo do IPTU à realidade atual do mercado imobiliário, promovendo maior equilíbrio e justiça fiscal.

Critérios para isenção

Para ter direito à isenção do IPTU, o contribuinte deve:

• Possuir apenas um imóvel;

• Residir no imóvel;

• Ter imóvel com valor venal de até R$ 130 mil.

Também podem solicitar o benefício pessoas diagnosticadas com câncer ou AIDS, desde que o valor venal do imóvel seja de até R$ 154.240, conforme estabelece a legislação municipal.

A ampliação da faixa de isenção impacta principalmente proprietários de imóveis residenciais de menor valor venal.

Perfil dos imóveis na capital

Do total de 364 mil imóveis urbanos em Teresina:

• 272 mil são residenciais;

• 61 mil são terrenos;

• 31 mil são imóveis destinados ao comércio, à indústria e à prestação de serviços.

Pagamento do IPTU 2026

O contribuinte que optar pelo pagamento em cota única terá desconto de 15%, desde que efetue o pagamento até 15 de abril e não possua débitos de IPTU, TCRD (Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos), taxa de lixo ou COSISP de anos anteriores.

Outra mudança é a ampliação do número máximo de parcelas, que passou de seis para até nove parcelas em 2026.

O pagamento pode ser realizado por meio do portal oficial da Prefeitura, onde é possível emitir boletos, consultar débitos, verificar parcelamentos e acessar informações detalhadas sobre o imóvel.

Para atendimento presencial, os contribuintes podem procurar as Unidades de Atendimento ao Público (UAPs) localizadas no Centro, zona Leste e no Teresina Shopping.

A Prefeitura reforça que todas as informações oficiais sobre o IPTU 2026 devem ser consultadas exclusivamente nos canais institucionais do município.